UNE MAISON 4 pièces — 146 100 €
267 RUE DU BLANC SEAU 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 100 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain77 m²
Prix/m²2 519 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle IK344
Contenance77 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanc Seau
Revenus
21 890 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 587 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
Arrêts les plus proches
Jean XxiiiILEVIA123 m
VaubanILEVIA163 m
VaubanILEVIA167 m
Jean XxiiiILEVIA187 m
FresnoyILEVIA380 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
432 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route intercommunale M656Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Route intercommunale M775Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+43,2% évolution globale
134 443 €prix moyen
2025
146 100 €
2 519 EUR/m² -1,9% Vente actuelle 2020
149 000 €
1 840 EUR/m² +4,9% 2019
142 000 €
2 448 EUR/m² +12,7% 2018
126 000 €
1 448 EUR/m² +4,1% 2018
121 000 €
1 494 EUR/m² -21,9% 2018
155 000 €
1 292 EUR/m² +52,0% 2016
102 000 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1