UNE MAISON 6 pièces — 540 000 €

8 RUE DU DOMAINE DE LA JONELIERE 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Vendu le 30 juillet 2025
4 219 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 540 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²4 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB98
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450751. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bords de l'Erdre

Revenus

32 910 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
43%Cadres
Population active837
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
1138 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 651 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib21
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

BabinièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m
BabinièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault407 m
Gare de BabinièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m
Gare de BabinièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO407 m
ChevalerieNaolib464 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N844 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
160 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
80 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
4 219 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
540 000 €
4 219 EUR/m²0 m2025
128 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 6p
427 400 €
3 419 EUR/m²437 m2025
125 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
450 000 €
3 237 EUR/m²809 m2025
139 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Services publics55 · 194 m
Santé27 · 264 m
Sport/Loisirs25 · 160 m
Enseignement17 · 349 m
Commerces6 · 201 m
Transports4 · 424 m
Tourisme1 · 986 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique La Jonelière507 m · Public
Collège
Collège du Cens523 m · Privé
Lycée
Centre éducatif nantais pour jeunes sportifs532 m · Privé
Collège
Collège privé extraordinaire850 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel François Arago1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)

563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1