UNE MAISON 5 pièces — 178 350 €

3 RUE RENE CASSIN 71410 SANVIGNES LES MINES
Vendu le 18 décembre 2025
2 202 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 178 350 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain885 m²
Prix/m²2 202 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD261
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450695. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +59,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Population active616
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sanvignes-les-Mines (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
152 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sanvignes-les-Mines

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,4% évolution globale
147 675 €prix moyen
2025
178 350 €
2 202 EUR/m² +52,4% Vente actuelle
2015
117 000 €
1 444 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
178 350 €
2 202 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
66 000 €
1 015 EUR/m²635 m2025
65 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 4p
71 500 €
1 100 EUR/m²584 m2025
65 m²
Voir

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Collège Roger Vailland980 m · Public

Permis de construire Commune de SANVIGNES LES MINES

109permis récents
116logements autorisés
12 855 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

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