UNE MAISON 4 pièces — 71 500 €
10 RUE JULES GUESDE 71410 SANVIGNES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 71 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD15
Contenance616 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234889. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 970 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
32%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sanvignes-les-Mines (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,511,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,23%
Loyer estimé : 550 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanvignes-les-Mines
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
222 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D230Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,2% évolution globale
61 250 €prix moyen
2025
71 500 €
1 100 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2020
51 000 €
785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Liberté-FERRY337 m · Public
Collège
Collège Roger Vailland396 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel SEMBAT438 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire quartier Baudras630 m · Public
Ecole
Ecole maternelle630 m · Public
Permis de construire Commune de SANVIGNES LES MINES
109permis récents
116logements autorisés
12 855 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement96 m²1