UNE MAISON 3 pièces — 127 500 €

27 RUE JULES VERNE 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 15 septembre 2025
1 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 500 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²1 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ148
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro148

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450675. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
46%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 223
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1195 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1213 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1232 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA725 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA725 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
390 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
127 500 €prix moyen
2025
127 500 €
1 796 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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1 800 EUR/m²286 m2024
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Voir
86%
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117 000 €
1 800 EUR/m²349 m2024
65 m²
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Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023

1

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1

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Permis de construire mars 2023

5

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