UNE MAISON 4 pièces — 211 268 €

6 RUE JR SOURGEN 40100 DAX
Vendu le 11 août 2025
2 576 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 211 268 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain515 m²
Prix/m²2 576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN258
Contenance515 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15450580. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 035
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)27
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

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DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)239 m
DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)247 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)372 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)383 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
587 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
609 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
611 m
🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
636 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
211 268 €prix moyen
2025
211 268 €
2 576 EUR/m²Vente actuelle

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91%
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75 m²
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