UNE MAISON 4 pièces — 243 750 €
5 RUE JOSEPH CORAN 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 750 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain563 m²
Prix/m²3 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN414
Contenance563 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598194. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Saint-Pierre
Revenus
21 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 268 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)23
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)279 m
DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)283 m
DAX - C.MATHIEUCOURALIN - Grand DAX (RRTL)284 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)329 m
DAX - M.UTRILLOCOURALIN - Grand DAX (RRTL)342 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D947Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
243 750 €prix moyen
2025
243 750 €
3 085 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DAX
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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1