UNE MAISON 3 pièces — 63 050 €
3050 RTE DE LA VALLEE 65250 HECHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 050 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain598 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F109
Contenance598 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449777. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -67,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hèches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence H�ches (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hèches
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport794 m
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport797 m
HÈCHES - Rebouc Place.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport797 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
27 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D26HRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
63 050 €prix moyen
2025
63 050 €
1 087 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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