UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 000 €
15 RUE DU CAULET 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 680 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HY164
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449651. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 680 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Augustin 3
Revenus
31 250 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 777 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
TBM41
Cars Régionaux 33 - Gironde9
Arrêts les plus proches
14 JuilletTBM56 m
Jeanne d'ArcTBM172 m
Jeanne d'ArcTBM186 m
EdisonTBM274 m
Barrière de PessacTBM439 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+50,2% évolution globale
157 635 €prix moyen
2025
146 660 €
5 866 EUR/m² +25,4% 2025
117 000 €
4 680 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2024
110 000 €
4 400 EUR/m² -79,6% 2023
540 000 €
3 462 EUR/m² +349,1% 2023
120 244 €
4 810 EUR/m² +4,6% 2022
115 000 €
4 600 EUR/m² -27,7% 2021
159 100 €
6 364 EUR/m² +16,7% 2020
136 300 €
5 452 EUR/m² +36,3% 2017
100 000 €
4 000 EUR/m² -28,6% 2017
140 000 €
5 600 EUR/m² +27,7% 2017
109 650 €
4 386 EUR/m² +12,3% 2015
97 660 €
3 906 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1