UNE MAISON 4 pièces — 199 350 €

3 RUE DU 14 JUILLET, 62223 SAINT-NICOLAS
Vendu le 20 mai 2025
2 345 EUR/m²

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²2 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI413
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro413

Contexte du quartier

2 345 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 350 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
17%Cadres
Population active596
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Nicolas (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,414,9 EUR/m²
209 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 845 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain -
Inondations et/ou Coulées de Boue -

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m29 arrêts

Par réseau

Artis33
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

R. Briquet St-NicolasArtis218 m
R.Briquet St-NicolasArtis230 m
R. Briquet St-NicolasArtis242 m
Verts CoteauxArtis245 m
Vert CoteauxArtis245 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
282 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
292 m
🚗
Départementale D917Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
493 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,0% évolution globale
193 675 €prix moyen
2025
199 350 €
2 345 EUR/m² +6,0% Vente actuelle
2020
188 000 €
2 265 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
199 350 €
2 345 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 065 EUR/m²360 m2025
92 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
216 000 €
2 427 EUR/m²644 m2025
89 m²
Voir

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Collège Paul Verlaine1.3 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS

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590logements autorisés
44 262 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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3

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