UNE MAISON 5 pièces — 213 200 €
12 RUE GAL SOUHAM 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 200 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CH210
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15449156. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Caserne
Revenus
21 290 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)41
Cars Régionaux 19 - Correze7
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)77 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)77 m
ALSACE LORRAINELibeo (Brive)82 m
SELVESLibeo (Brive)184 m
SELVESLibeo (Brive)205 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,1% évolution globale
180 600 €prix moyen
2025
213 200 €
2 132 EUR/m² +44,1% Vente actuelle 2017
148 000 €
1 682 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Centre d'information et d'orientation de Brive416 m · Public
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Collège privé La Salle484 m · Privé
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Ecole primaire privée La Salle511 m · Privé
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Ecole élémentaire Louis Pons541 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement226 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement53 m²1