UNE MAISON 4 pièces — 540 000 €
12 LOT LE PARC SAINT GREGORY 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²5 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV192
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro192
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448724. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Sud
Revenus
29 410 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
Arrêts les plus proches
Bellevue (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron117 m
Bellevue (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron120 m
Cézanne (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron258 m
Bell' EstelloRéseau Mistral;Téléphérique Faron262 m
Bell' EstelloRéseau Mistral;Téléphérique Faron286 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
540 000 €prix moyen
2025
540 000 €
5 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1