UNE MAISON 4 pièces — 540 950 €
262 RUE ADRIEN PELEGRIN 83220 LE PRADET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 540 950 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²5 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR397
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15108791. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 010 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pradet Centre
Revenus
23 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 940 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
58%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Le Pradet (2025)
🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
12,419,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
11,824,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pradet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron23
Arrêts les plus proches
Cézanne (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron293 m
Cézanne (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron339 m
Bellevue (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron379 m
Bellevue (Le Pradet)Réseau Mistral;Téléphérique Faron403 m
4 SaisonsRéseau Mistral;Téléphérique Faron431 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 m 🚗
Départementale D2086Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
540 950 €prix moyen
2025
540 950 €
5 356 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE PRADET
225permis récents
798logements autorisés
55 896 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement64 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement167 m²1