UNE MAISON 3 pièces — 255 000 €
5432 TRA DE LA GAVANIOLE 84210 SAINT-DIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain444 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1015
Contenance444 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1015
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448704. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 825 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 908 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE12
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
CimetièreZOU ! Scolaire247 m
LavoirZOU ! Scolaire253 m
ST DIDIER_LAVOIR1TRANSCOVE259 m
ST DIDIER_LAVOIR1TRANSCOVE259 m
LavoirZOU ! Scolaire266 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
255 000 €prix moyen
2025
255 000 €
3 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (69)
Santé28 · 152 m
Services publics27 · 178 m
Commerces7 · 166 m
Sport/Loisirs4 · 396 m
Enseignement3 · 413 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle ST DIDIER398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire ST DIDIER427 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER
210permis récents
231logements autorisés
23 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement291 m²1