UNE MAISON 4 pièces — 317 450 €
32 RUE DES GRANDS PINS 84210 SAINT-DIDIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 317 450 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain491 m²
Prix/m²3 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A961
Contenance491 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro961
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757145. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 959 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Didier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 126 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Didier (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Didier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE4
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les GarriguesZOU ! Scolaire191 m
Les GarriguesZOU ! Scolaire212 m
ST DIDIER_GARRIGUES2TRANSCOVE220 m
ST DIDIER_GARRIGUES2TRANSCOVE220 m
Belle CroixZOU ! Scolaire644 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
568 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
317 450 €prix moyen
2025
317 450 €
3 825 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics36 · 132 m
Commerces5 · 540 m
Santé3 · 386 m
Sport/Loisirs1 · 359 m
Transports1 · 104 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire ST DIDIER1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle ST DIDIER1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIDIER
210permis récents
231logements autorisés
23 889 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements164 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement291 m²1