UNE MAISON 4 pièces — 51 000 €
82 CHE DE RETORDS 03250 LA CHABANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 100 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD155
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448630. Sources et méthode
Contexte du quartier
749 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chabanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Chabanne (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,58%
Loyer estimé : 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chabanne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
177 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
337 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
299 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
51 000 €prix moyen
2025
51 000 €
500 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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