UNE MAISON 4 pièces — 62 904 €
166 RTE DU MAYET DE MONTAGNE 03250 LAPRUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 904 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 471 m²
Prix/m²749 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC178
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14690486. Sources et méthode
Contexte du quartier
749 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laprugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Laprugne (2025)
🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,810,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,10%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laprugne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/2014 - 09/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
24 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
38 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
67 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
62 904 €prix moyen
2025
62 904 €
749 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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