UN APPARTEMENT 2 pièces — 169 569 €
10 RUE LYDERIC 59800 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 569 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle LW165
Contenance1 898 m²
Préfixe000
SectionLW
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448550. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lille Centre 16
Revenus
26 810 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
68%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
55%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
78 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-90,5% évolution globale
248 576 €prix moyen
2025
27 000 €
-84,1% 2025
169 569 €
4 583 EUR/m² +505,6% Vente actuelle 2025
28 000 €
-90,9% 2025
308 400 €
4 535 EUR/m² +142,8% 2024
127 000 €
5 292 EUR/m² -65,7% 2024
370 000 €
5 692 EUR/m² -41,3% 2024
629 850 €
5 525 EUR/m² +3 049,3% 2024
20 000 €
-94,6% 2024
368 390 €
5 498 EUR/m² +8,7% 2024
339 000 €
5 215 EUR/m² +1 155,6% 2024
27 000 €
-94,3% 2024
470 000 €
5 109 EUR/m² +55,1% 2023
303 000 €
4 391 EUR/m² +2,7% 2023
295 000 €
4 338 EUR/m² +40,5% 2023
210 000 €
3 889 EUR/m² -26,3% 2022
285 000 €
3 800 EUR/m²Biens comparables
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17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
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