UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
94 RUE BOUCHER DE PERTHES 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain31 m²
Prix/m²708 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD451
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro451
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448520. Sources et méthode
Contexte du quartier
929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle 2
Revenus
19 890 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,36%
Loyer estimé : 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités10
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - PLACE STALINGRADRHDF-02-COM348 m
HARLY - 1233 RUE DE GUISERHDF-02-COM667 m
ST QUENTIN - PASSAGE SUPERIEURRHDF-02-SCO720 m
SAINT-QUENTIN - Gare routièreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)721 m
ST QUENTIN - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO725 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
346 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+37,3% évolution globale
58 200 €prix moyen
2025
46 000 €
708 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
667 EUR/m² -7,7% 2024
65 000 €
1 444 EUR/m² -11,8% 2024
73 700 €
838 EUR/m² +93,9% 2022
38 000 €
458 EUR/m² -55,3% 2019
85 100 €
450 EUR/m² +100,2% 2019
42 500 €
654 EUR/m² -46,9% 2017
80 000 €
1 569 EUR/m² +138,8% 2016
33 500 €
838 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Girondins166 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol421 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre576 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Eugene Corrette679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paule Polvent680 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
418permis récents
2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
5 logements1
Permis de construire sept. 2025
4
6 logements1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1