UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
21 RUE DES GIRONDINS 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²1 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 11%
Données cadastrales
Référence parcelle CD489
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro489
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15096985. Sources et méthode
Contexte du quartier
982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +46,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Isle 1
Revenus
16 970 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 500 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-02-COM2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
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ST QUENTIN - GARE ROUTIERERHDF-02-SCO648 m
Saint-QuentinBlaBlaCar Bus668 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-22,7% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 441 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
85 000 €
1 371 EUR/m² +21,4% 2021
70 000 €
619 EUR/m² -30,0% 2019
100 000 €
1 563 EUR/m² -9,1% 2015
110 000 €
991 EUR/m²Biens comparables
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2 630logements autorisés
119 670 m²surface plancher
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1
1 logement135 m²1
Declaration prealable août 2025
2
5 logements1