UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €
58 RUE DE PAU 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BH213
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bastide-Lannedarre
Revenus
18 610 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
42%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 492 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202848
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Rue de PauTLP Mobilités 2020-202827 m
Rue de PauTLP Mobilités 2020-202830 m
Rue de PauTLP Mobilités 2020-202835 m
BretagneTLP Mobilités 2020-202898 m
BretagneTLP Mobilités 2020-202898 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
12 m 🚗
Départementale D914Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+1 733,3% évolution globale
30 714 €prix moyen
2025
55 000 €
1 222 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2023
50 000 €
1 064 EUR/m² +117,4% 2023
23 000 €
561 EUR/m² +64,3% 2022
14 000 €
175 EUR/m² -60,0% 2020
35 000 €
745 EUR/m² 0,0% 2017
35 000 €
745 EUR/m² +1 066,7% 2015
3 000 €
64 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (648)
Services publics210 · 97 m
Santé153 · 243 m
Tourisme137 · 103 m
Commerces112 · 110 m
Sport/Loisirs25 · 447 m
Transports6 · 164 m
Enseignement5 · 619 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle600 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon688 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph792 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph793 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes811 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1