UN APPARTEMENT 3 pièces — 69 000 €
10 AV GENERAL BARON MARANSIN 65100 LOURDES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle BZ37
Contenance1 391 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13915351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 574 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Soum
Revenus
17 420 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
13%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lourdes (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourdes
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TLP Mobilités 2020-202833
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Communauté de communes Pyrénées Vallées des Gaves1
Arrêts les plus proches
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202867 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202867 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202879 m
Lourdes - HôpitalTLP Mobilités 2020-202879 m
CoustèteTLP Mobilités 2020-2028118 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
192 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
199 mHistorique des ventes à cette adresse
44ventes
+8,3% évolution globale
52 454 €prix moyen
2025
65 000 €
1 016 EUR/m² -36,0% 2025
101 540 €
1 562 EUR/m² +47,2% 2024
69 000 €
1 327 EUR/m² +40,8% Vente actuelle 2024
49 000 €
803 EUR/m² -30,0% 2023
70 000 €
1 186 EUR/m² 0,0% 2023
70 000 €
1 296 EUR/m² +7,7% 2023
65 000 €
1 444 EUR/m² +57,7% 2022
41 220 €
1 288 EUR/m² +243,5% 2022
12 000 €
-87,1% 2022
93 300 €
1 333 EUR/m² +86,6% 2022
50 000 €
833 EUR/m² -33,3% 2022
75 000 €
1 230 EUR/m² +88,6% 2022
39 773 €
1 243 EUR/m² -41,5% 2021
68 000 €
1 308 EUR/m² +103,0% 2021
33 500 €
515 EUR/m² -64,0% 2021
93 100 €
1 209 EUR/m² +244,8% 2021
27 000 €
600 EUR/m² 0,0% 2020
27 000 €
844 EUR/m² +260,0% 2020
7 500 €
-65,9% 2020
22 000 €
629 EUR/m² -55,9% 2020
49 900 €
1 313 EUR/m² +399,0% 2020
10 000 €
-94,1% 2019
169 550 €
1 556 EUR/m² +578,2% 2019
25 000 €
658 EUR/m² +138,1% 2019
10 500 €
-76,7% 2019
45 000 €
643 EUR/m² +484,4% 2018
7 700 €
-3,8% 2018
8 000 €
0,0% 2018
8 000 €
-95,1% 2018
164 000 €
1 505 EUR/m² +763,2% 2018
19 000 €
792 EUR/m² +192,3% 2017
6 500 €
-18,8% 2017
8 000 €
-92,4% 2017
105 000 €
1 364 EUR/m² +36,4% 2016
77 000 €
1 305 EUR/m² +862,5% 2016
8 000 €
-94,3% 2016
140 000 €
1 284 EUR/m² +451,2% 2016
25 400 €
1 016 EUR/m² -32,3% 2016
37 500 €
1 172 EUR/m² +525,0% 2015
6 000 €
-94,4% 2014
108 000 €
1 421 EUR/m² +30,1% 2014
83 000 €
1 537 EUR/m² +72,9% 2014
48 000 €
623 EUR/m² -20,0% 2014
60 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (712)
Services publics242 · 20 m
Santé170 · 98 m
Tourisme128 · 35 m
Commerces123 · 149 m
Sport/Loisirs31 · 53 m
Transports10 · 197 m
Enseignement8 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Massabielle146 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Honoré Auzon232 m · Public
Lycée
Lycée général privé Peyramale Saint-Joseph427 m · Privé
Collège
Collège Peyramale Saint-Joseph427 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lourdes442 m · Public
Permis de construire Commune de LOURDES
176permis récents
1 117logements autorisés
46 866 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements50 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
13 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
18 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1