UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
65 RUE JEANNE D ARC 29730 GUILVINEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 976 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH420
Contenance1 052 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448448. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guilvinec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 682 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Guilvinec (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guilvinec
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues04/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère6
Arrêts les plus proches
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère553 m
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla553 m
Rue de la PalueBreizhGo en Finistère561 m
Rue de la PalueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla561 m
Collège Saint-JosephSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla778 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+71,2% évolution globale
94 005 €prix moyen
2025
125 000 €
2 976 EUR/m² -20,9% Vente actuelle 2025
158 000 €
4 938 EUR/m² +19,0% 2023
132 800 €
4 427 EUR/m² +4,0% 2023
127 654 €
4 255 EUR/m² +9,1% 2020
117 000 €
2 854 EUR/m² +27,2% 2020
92 000 €
3 067 EUR/m² -23,9% 2020
120 930 €
4 031 EUR/m² +82,3% 2019
66 341 €
2 211 EUR/m² -30,8% 2019
95 800 €
2 281 EUR/m² -8,8% 2019
105 000 €
2 561 EUR/m² +40,0% 2018
75 000 €
2 679 EUR/m² +15,0% 2018
65 200 €
2 329 EUR/m² -26,9% 2018
89 200 €
2 176 EUR/m² +33,1% 2018
67 000 €
2 094 EUR/m² -2,0% 2018
68 341 €
2 136 EUR/m² -31,7% 2017
100 000 €
2 500 EUR/m² 0,0% 2017
100 000 €
2 439 EUR/m² +26,6% 2017
79 000 €
2 633 EUR/m² +21,2% 2017
65 182 €
1 975 EUR/m² -51,7% 2016
134 870 €
3 211 EUR/m² +22,6% 2015
110 000 €
2 683 EUR/m² +92,2% 2015
57 234 €
2 120 EUR/m² -32,3% 2014
84 600 €
2 063 EUR/m² +1,9% 2014
83 000 €
2 767 EUR/m² +38,3% 2014
60 000 €
1 429 EUR/m² -31,0% 2014
87 000 €
2 900 EUR/m² -6,5% 2014
93 000 €
3 100 EUR/m² +27,4% 2014
73 000 €
2 433 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (111)
Services publics50 · 80 m
Commerces23 · 388 m
Santé20 · 350 m
Sport/Loisirs10 · 624 m
Enseignement4 · 204 m
Tourisme3 · 9 m
Transports1 · 416 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne218 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jean Le Brun673 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph722 m · Privé
Collège
Collège Paul Langevin962 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GUILVINEC
135permis récents
320logements autorisés
24 577 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement77 m²1