UNE MAISON 3 pièces — 125 300 €

97 AV DU PORT 29730 TREFFIAGAT
Vendu le 15 novembre 2024
2 784 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 300 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain40 m²
Prix/m²2 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 131 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AA521
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro521

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065488. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Treffiagat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
13%Cadres
Population active865
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treffiagat (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treffiagat

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 07/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues16/12/1989 - 18/12/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère333 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla333 m
Place de la Petite SoleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla336 m
Place de la Petite SoleBreizhGo en Finistère336 m
Lechiagat Avenue Jos QuiniouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla670 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+13,9% évolution globale
135 100 €prix moyen
2024
125 300 €
2 784 EUR/m² -26,3% Vente actuelle
2022
170 000 €
1 532 EUR/m² +54,5%
2016
110 000 €
608 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
125 300 €
2 784 EUR/m²0 m2024
45 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
125 000 €
2 976 EUR/m²969 m2025
42 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 3p
140 800 €
2 933 EUR/m²632 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (124)

Services publics53 · 271 m
Santé28 · 290 m
Commerces25 · 323 m
Sport/Loisirs8 · 107 m
Enseignement6 · 551 m
Tourisme3 · 350 m
Transports1 · 611 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire publique Léchiagat580 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne786 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel maritime du Guilvinec822 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jean Le Brun866 m · Public
Collège
Collège Paul Langevin976 m · Public

Permis de construire Commune de TREFFIAGAT

157permis récents
219logements autorisés
19 990 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1