UNE MAISON 5 pièces — 239 000 €
19 ALL DES ACACIAS 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 516 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN179
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448337. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 516 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coteaux
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 024 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4132
Arrêts les plus proches
Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41209 m
Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41210 m
Emile ZolaRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41213 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41279 m
Gabrielle d'EstréesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41280 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,4% évolution globale
226 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 516 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2020
230 000 €
2 233 EUR/m² +10,0% 2018
209 000 €
2 029 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Services publics78 · 124 m
Santé62 · 134 m
Commerces27 · 231 m
Sport/Loisirs16 · 210 m
Enseignement7 · 263 m
Transports3 · 463 m
Tourisme2 · 608 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Ralluères180 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry220 m · Public
Collège
Collège Raoul Rebout343 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Racault575 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Arcadine609 m · Public
Permis de construire Commune de MONTLOUIS-SUR-LOIRE
443permis récents
1 188logements autorisés
95 988 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
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1
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Permis de construire sept. 2025
3
2 logements58 m²1