Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 299 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

115 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

44%

Données cadastrales

Référence parcelle EV105

Contenance1 030 m²

Préfixe000

SectionEV

Numéro105

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448296. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 476 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -12,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerhallet

Revenus

16 870 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

1 501 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires

77%Locataires

51%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,8%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

11,25%

Loyer estimé : 1 181 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

74Score accessibilitéBon

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus23

BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

LanguedocSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla33 m

LanguedocBibus;TAD Bibus33 m

LanguedocBibus;TAD Bibus40 m

VendéeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla137 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

421 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

328 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

342 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

482 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-96,9% évolution globale

471 273 €prix moyen

2025

126 000 €

1 299 EUR/m² 0,0%

2025

126 000 €

1 299 EUR/m² +32,6% Vente actuelle

2025

95 000 €

1 532 EUR/m² -24,6%

2025

126 000 €

1 299 EUR/m² +35,5%

2025

93 000 €

1 500 EUR/m² -25,6%

2025

125 000 €

1 289 EUR/m² +2,5%

2025

122 000 €

1 258 EUR/m² +1,7%

2025

120 000 €

1 237 EUR/m² -4,8%

2025

126 000 €

1 299 EUR/m² +0,8%

2025

125 000 €

1 289 EUR/m² -96,9%

2024

4 000 000 €

670 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 4p

125 025 €

1 421 EUR/m²542 m2025

1 476 EUR/m²1.7 km2025

1 117 EUR/m²1.8 km2025

103 m²

Services à proximité

Équipements (240)

Services publics83 · 9 m

Santé62 · 194 m

Sport/Loisirs46 · 28 m

Commerces23 · 125 m

Enseignement22 · 127 m

Transports3 · 566 m

Tourisme1 · 770 m

Écoles (10)

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Kerhallet220 m · Public

Collège

Collège Joséphine Baker238 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée du Dauphiné296 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Kerhallet389 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Quizac401 m · Public