UN APPARTEMENT 1 pièce — 108 300 €

4 RUE DES FAIENCIERS 69520 GRIGNY
Vendu le 18 juin 2025
3 094 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 108 300 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 171 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AE341
Contenance3 888 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro341

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448174. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 988 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +3,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Arboras

Revenus

20 100 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

4 053 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
10%Cadres
Population active1 902
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grigny-sur-Rh�ne (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,4 EUR/m²
639 observations
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,316,3 EUR/m²
95 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 463 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grigny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations Remontée Nappe02/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2024 - 27/04/2024

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Givors CanalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m
Givors CanalSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault906 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
278 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+1 340,0% évolution globale
140 449 €prix moyen
2025
180 000 €
2 687 EUR/m² +66,2%
2025
108 300 €
3 094 EUR/m² -44,5% Vente actuelle
2024
195 000 €
2 910 EUR/m² -7,1%
2024
210 000 €
2 692 EUR/m² +122,2%
2024
94 500 €
1 390 EUR/m² +509,7%
2024
15 500 €
-91,4%
2024
180 000 €
1 765 EUR/m² +1 536,4%
2023
11 000 €
-35,3%
2023
17 000 €
-92,3%
2022
220 000 €
3 333 EUR/m² +9,1%
2022
201 700 €
2 966 EUR/m² +3,5%
2022
194 900 €
2 909 EUR/m² -23,6%
2022
255 000 €
3 312 EUR/m² +23,8%
2021
206 000 €
3 075 EUR/m² -5,0%
2021
216 900 €
3 237 EUR/m² +65,0%
2021
131 435 €
2 528 EUR/m² -27,8%
2021
181 995 €
2 758 EUR/m² -11,2%
2021
205 000 €
2 929 EUR/m² +11,5%
2020
183 900 €
2 704 EUR/m² +42,6%
2020
129 000 €
2 688 EUR/m² -24,1%
2020
170 000 €
2 500 EUR/m² -7,5%
2020
183 770 €
2 703 EUR/m² +1 125,1%
2020
15 000 €
-92,0%
2020
188 000 €
2 806 EUR/m² +13,1%
2020
166 200 €
2 444 EUR/m² +20,6%
2020
137 800 €
2 650 EUR/m² -30,2%
2020
197 500 €
2 705 EUR/m² +1 216,7%
2020
15 000 €
-91,5%
2020
176 600 €
2 264 EUR/m² +17,0%
2020
151 000 €
2 254 EUR/m² +978,6%
2019
14 000 €
-85,7%
2019
98 000 €
2 042 EUR/m² -37,6%
2019
157 000 €
2 013 EUR/m² -16,5%
2019
188 000 €
2 410 EUR/m² +12,5%
2019
167 120 €
2 494 EUR/m² +1 491,6%
2019
10 500 €
-94,5%
2019
192 000 €
2 743 EUR/m² +16,0%
2018
165 500 €
2 122 EUR/m² +8,2%
2018
153 000 €
2 250 EUR/m² -13,3%
2018
176 500 €
2 634 EUR/m² +6,3%
2018
166 000 €
2 515 EUR/m² +47,4%
2018
112 600 €
2 346 EUR/m² -5,6%
2018
119 250 €
2 484 EUR/m² -17,8%
2018
145 000 €
2 788 EUR/m² +26,1%
2018
115 000 €
2 396 EUR/m² -26,5%
2018
156 500 €
2 336 EUR/m² +1 103,8%
2018
13 000 €
-92,2%
2018
166 000 €
2 371 EUR/m² +5,7%
2017
157 000 €
2 013 EUR/m² +1 156,0%
2017
12 500 €

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 1p
108 300 €
3 094 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 2p
63 000 €
1 750 EUR/m²1.4 km2025
36 m²
Voir
45%
UN APPARTEMENT · 1p
119 500 €
2 988 EUR/m²1.9 km2024
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (167)

Services publics110 · 22 m
Santé21 · 469 m
Sport/Loisirs15 · 796 m
Commerces12 · 503 m
Enseignement5 · 704 m
Transports3 · 924 m
Tourisme1 · 722 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur658 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Gauguin704 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Amine789 m · Privé
Collège
Collège Émile Malfroy922 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Malfroy922 m · Public

Permis de construire Commune de GRIGNY

128permis récents
786logements autorisés
55 325 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

4

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements150 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

39 logements1 752 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

12 logements29 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement125 m²1