UN APPARTEMENT 2 pièces — 102 000 €

220 RUE D ANSE 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 31 juillet 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 102 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AN489
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15448103. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

22 140 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

4 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
23%Cadres
Population active2 397
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
6,08%
Loyer estimé : 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

63Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Gare RoutièreREGION - cars Région Ain166 m
Gare R.AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
150 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
+6,3% évolution globale
180 186 €prix moyen
2025
102 000 €
2 550 EUR/m² +27,5% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 702 EUR/m² +196,3%
2021
27 000 €
-58,5%
2019
65 000 €
1 806 EUR/m² -88,2%
2018
551 300 €
2 886 EUR/m² +62,1%
2016
340 000 €
1 478 EUR/m² +254,2%
2015
96 000 €
2 400 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 2p
102 000 €
2 550 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 2p
117 150 €
2 929 EUR/m²256 m2025
40 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 2p
129 000 €
2 932 EUR/m²497 m2024
44 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1175)

Services publics470 · 6 m
Santé368 · 54 m
Commerces253 · 18 m
Enseignement25 · 98 m
Sport/Loisirs25 · 257 m
Tourisme17 · 24 m
Transports17 · 109 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Monnet Rolland98 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin227 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin227 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Cours Perrier433 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame586 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1