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Vendu 17 100 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface20 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²855 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

230 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

61%

Données cadastrales

Référence parcelle AM95

Contenance23 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447864. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 770 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -69,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Citadelle

Revenus

21 610 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 423 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

14% Propriétaires

83%Locataires

16%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,3%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Besan�on (2025)

12,9 EUR/m²/mois

10,216,2 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,314,7 EUR/m²

18,08%

Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Besançon

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 12/03/2006

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Ginko49

RESEAU 251

Arrêts les plus proches

Victor HugoGinko232 m

PécletGinko244 m

LecourbeGinko272 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)