UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
71 CHE DES PRUD HOMMES 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K193
Contenance243 m²
Préfixe858
SectionK
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Queyrel
Revenus
23 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
St Loup EgliseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER258 m
St Loup EgliseMarseille261 m
St Loup EgliseMarseille262 m
Lycée Marcel PagnolMarseille295 m
Lycée Marcel PagnolMarseille307 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+76,9% évolution globale
188 059 €prix moyen
2025
230 000 €
4 259 EUR/m² -40,6% Vente actuelle 2023
387 000 €
4 838 EUR/m² +152,9% 2019
153 000 €
2 833 EUR/m² +2,0% 2019
150 000 €
1 875 EUR/m² -19,1% 2018
185 474 €
3 041 EUR/m² +28,8% 2018
144 000 €
2 880 EUR/m² +15,2% 2016
125 000 €
1 389 EUR/m² -3,8% 2014
130 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (816)
Services publics351 · 32 m
Santé232 · 67 m
Commerces100 · 235 m
Transports53 · 20 m
Sport/Loisirs48 · 160 m
Enseignement29 · 152 m
Tourisme3 · 312 m
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Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré152 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie187 m · Privé
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Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli190 m · Public
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Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli219 m · Public
Médico-social
INSTITUT MEDICO EDUCATIF LES MARRONNIERS320 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune