UN APPARTEMENT 1 pièce — 66 500 €
91 RUE DE MIRANDE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle BV640
Contenance153 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447728. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champmaillot
Revenus
25 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON48
RESEAU 392
Arrêts les plus proches
BoulangerKEOLIS DIJON14 m
BoulangerKEOLIS DIJON43 m
Jeanne d'ArcKEOLIS DIJON99 m
Jeanne d'ArcKEOLIS DIJON127 m
Fac. des SciencesKEOLIS DIJON167 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
267 m 🚗
Route intercommunale M107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-50,3% évolution globale
86 406 €prix moyen
2025
83 000 €
3 952 EUR/m² +24,8% 2025
66 500 €
3 167 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2024
89 000 €
4 944 EUR/m² +25,4% 2021
71 000 €
4 733 EUR/m² -20,0% 2021
88 800 €
3 861 EUR/m² +43,3% 2019
61 950 €
4 130 EUR/m² -3,2% 2016
64 000 €
3 048 EUR/m² -61,7% 2016
167 000 €
2 456 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Chenove358 m ·
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PETITES ROCHES577 m · Public
Ecole
ECOLE MATERNELLE PETITES ROCHES590 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon - ASH681 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dijon Centre681 m ·
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1