UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
7204 CHAUTABRI 04500 RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 104 m²
Prix/m²1 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1625
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1625
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447679. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Riez (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,514,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 487 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain23/11/2019 - 24/11/2019
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
489 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 900 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Santé17 · 615 m
Services publics11 · 107 m
Commerces4 · 503 m
Sport/Loisirs4 · 483 m
Enseignement1 · 956 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire RIEZ987 m · Public
Collège
Collège Maxime Javelly1.2 km · Public
Permis de construire Commune de RIEZ
37permis récents
55logements autorisés
4 877 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement142 m²1