UNE MAISON 4 pièces — 131 200 €
105 CHE DE LA COMBE TRUCHENNE 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 200 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²1 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AP368
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447640. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rochebelle-Landon
Revenus
22 450 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 262 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 783 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités23
Arrêts les plus proches
Mont des Pinsgrandole-mobilités139 m
Pacottesgrandole-mobilités141 m
Mont des Pinsgrandole-mobilités142 m
Pacottesgrandole-mobilités155 m
Combe Truchenne 1grandole-mobilités333 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
131 200 €prix moyen
2025
131 200 €
1 929 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Aymé546 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Aymé564 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Wilson1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Pasteur Mont Roland1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de DOLE
606permis récents
1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements259 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
3 logements307 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
34 logements239 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
4 logements1