UNE MAISON 3 pièces — 173 200 €
51 RUE MARGUERITE SYAMOUR 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 200 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 665 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN424
Contenance2 647 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15007471. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nouvelles-Petit Fort
Revenus
21 870 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités23
Arrêts les plus proches
Bugnardesgrandole-mobilités126 m
Bugnardesgrandole-mobilités137 m
Vernegrandole-mobilités231 m
Vernegrandole-mobilités242 m
Cimetière 1grandole-mobilités422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D475Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
580 m 🚗
Départementale D475Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 m 🚗
Départementale D673Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+8,6% évolution globale
146 199 €prix moyen
2025
173 200 €
2 665 EUR/m² +48,7% Vente actuelle 2022
116 500 €
1 792 EUR/m² -32,1% 2022
171 500 €
2 522 EUR/m² +20,8% 2021
142 000 €
2 088 EUR/m² -19,2% 2020
175 700 €
2 143 EUR/m² +25,1% 2019
140 500 €
2 162 EUR/m² -12,1% 2019
159 900 €
2 460 EUR/m² +9,5% 2018
146 000 €
1 759 EUR/m² -11,0% 2018
164 000 €
2 025 EUR/m² +8,5% 2018
151 200 €
1 844 EUR/m² -7,5% 2016
163 500 €
1 994 EUR/m² +9,2% 2016
149 700 €
1 826 EUR/m² +17,0% 2016
127 950 €
1 968 EUR/m² -19,5% 2016
159 000 €
1 988 EUR/m² +17,9% 2016
134 900 €
2 075 EUR/m² +12,4% 2015
120 000 €
1 846 EUR/m² +20,0% 2015
100 000 €
1 538 EUR/m² -37,1% 2014
159 000 €
1 939 EUR/m² +27,2% 2014
125 000 €
1 812 EUR/m² -21,4% 2014
159 000 €
1 939 EUR/m² 0,0% 2014
159 000 €
1 939 EUR/m² +9,7% 2014
145 000 €
1 648 EUR/m² -8,8% 2014
159 000 €
1 939 EUR/m² +26,8% 2014
125 418 €
1 930 EUR/m² -21,4% 2014
159 532 €
1 946 EUR/m² +27,2% 2014
125 418 €
1 930 EUR/m² -7,4% 2014
135 452 €
2 084 EUR/m²Biens comparables
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