Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 300 m²

Prix/m²1 690 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B208

Contenance780 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro208

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447606. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 788 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -5,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouve-Wirquin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

498 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

18%Locataires

3%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,0%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Ouve-Wirquin (2025)

11,1 EUR/m²/mois

9,113,5 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,49,6 EUR/m²

5,58%

Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ouve-Wirquin

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue29/10/2012 - 31/10/2012

Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988

Transports en commun

65Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - N°1RHDF-62-SCO32 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - R du CuchevalRHDF-62-SCO41 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - EcoleRHDF-62-COM66 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - AbriRHDF-62-COM66 m

OUVE-WIRQUIN - Mairie - Ecole - F AbriRHDF-62-COM72 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

29 m

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

60 m

🚗

Départementale D193E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

99 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

285 m

🚗

Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

155 500 €prix moyen

2025

155 500 €

1 690 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 060 EUR/m²1.6 km2025

1 788 EUR/m²901 m2025

106 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique RPI 11645 m · Public

Permis de construire Commune de OUVE-WIRQUIN

13permis récents

18logements autorisés

1 525 m²surface plancher

Declaration prealable juil. 2025

2 logements1

Permis de construire déc. 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire févr. 2023

1 logement1

Permis de construire juin 2022

1 logement97 m²1

Permis de construire févr. 2022