UNE MAISON 6 pièces — 309 050 €
11 RUE ADRIEN PLANQUE 33530 BASSENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 050 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain403 m²
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI459
Contenance403 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447586. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 659 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 320 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Bassens (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,916,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bassens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
TBM48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Mairie de BassensTBM174 m
Jardin PublicTBM186 m
PasteurTBM202 m
PasteurTBM205 m
Maréchal JoffreTBM246 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+341,5% évolution globale
183 793 €prix moyen
2025
309 050 €
2 433 EUR/m² +11,4% Vente actuelle 2020
277 300 €
2 183 EUR/m² +141,3% 2020
114 910 €
2 873 EUR/m² -45,3% 2020
210 000 €
2 593 EUR/m² +72,8% 2017
121 500 €
3 038 EUR/m² +73,6% 2015
70 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (201)
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Santé58 · 112 m
Transports17 · 193 m
Commerces10 · 138 m
Sport/Loisirs10 · 123 m
Enseignement3 · 112 m
Tourisme1 · 376 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire François Villon122 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Bousquet226 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Manon Cormier510 m · Public
Collège
Collège Manon Cormier519 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Frédéric Chopin906 m · Public
Permis de construire Commune de BASSENS
173permis récents
1 477logements autorisés
101 243 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
47 logements2 850 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements73 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1