UNE MAISON 5 pièces — 228 000 €
34 RUE BOILEAU 59930 LA CHAPELLE D ARMENTIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain147 m²
Prix/m²2 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2220
Contenance147 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2220
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
24 130 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-d'Armenti�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-d'Armentières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ILEVIA4
Arrêts les plus proches
RingotILEVIA445 m
RingotILEVIA456 m
Hotel De VilleILEVIA514 m
Hotel De VilleILEVIA609 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
368 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,3% évolution globale
189 000 €prix moyen
2025
228 000 €
2 815 EUR/m² -3,0% Vente actuelle 2022
235 000 €
2 866 EUR/m² +74,1% 2018
135 000 €
1 667 EUR/m² -14,6% 2016
158 000 €
1 927 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA CHAPELLE D ARMENTIERES
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610logements autorisés
46 820 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
42 logements3 213 m²1
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5
9 logements723 m²1
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