UNE MAISON 5 pièces — 240 231 €
1 RUE MAURICE RAVEL 33270 FLOIRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 231 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²2 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK530
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447440. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 961 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rebedech
Revenus
25 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 680 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
8%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Floirac (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,0 EUR/m²/mois
9,218,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 1 259 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Floirac
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM44
Cars Régionaux 33 - Gironde5
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Les PlateauxTBM131 m
SatieTBM149 m
Les PlateauxTBM199 m
Les PlateauxTBM231 m
Mendès FranceTBM241 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,6% évolution globale
192 660 €prix moyen
2025
240 231 €
2 477 EUR/m² +65,6% Vente actuelle 2019
145 088 €
1 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Santé11 · 920 m
Services publics10 · 896 m
Commerces3 · 767 m
Enseignement3 · 822 m
Sport/Loisirs2 · 746 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Aragon26 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon71 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bègles Floirac366 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus387 m · Public
Ecole
Ecole maternelle François Mauriac393 m · Public
Permis de construire Commune de FLOIRAC
151permis récents
2 037logements autorisés
139 663 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
22 logements1 755 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement138 m²1
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1
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1
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