UNE MAISON 6 pièces — 87 560 €
1 RUE DES JACOBINS 85120 CHATAIGNERAIE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 560 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD649
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro649
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtaigneraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,34%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande491 m
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO501 m
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande510 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent510 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent510 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-43,5% évolution globale
121 280 €prix moyen
2025
87 560 €
630 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2022
155 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics45 · 132 m
Santé41 · 155 m
Commerces28 · 268 m
Sport/Loisirs23 · 419 m
Enseignement4 · 316 m
Tourisme2 · 466 m
Transports1 · 772 m
Écoles (5)
Ecole
Groupe scolaire public Elie de Sayvre312 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France470 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph526 m · Privé
Ecole
école primaire privée sainte marie641 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée saint-andré1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)
117permis récents
178logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1