UNE MAISON 5 pièces — 60 000 €
20 RUE SAINT JEAN 85120 CHATAIGNERAIE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 26 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD197
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15270362. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -78,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Châtaigneraie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,51%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande124 m
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO137 m
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande145 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent145 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent145 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1,7% évolution globale
46 944 €prix moyen
2025
60 000 €
438 EUR/m² +55,8% Vente actuelle 2025
38 500 €
275 EUR/m² +6,9% 2024
36 000 €
257 EUR/m² -55,3% 2023
80 500 €
688 EUR/m² +54,8% 2021
52 000 €
206 EUR/m² +73,3% 2021
30 000 €
179 EUR/m² -36,8% 2019
47 500 €
271 EUR/m² +150,0% 2018
19 000 €
139 EUR/m² -67,8% 2015
59 000 €
1 372 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (155)
Services publics48 · 45 m
Santé46 · 65 m
Commerces31 · 24 m
Sport/Loisirs23 · 114 m
Enseignement4 · 274 m
Tourisme2 · 210 m
Transports1 · 716 m
Écoles (5)
Collège
Collège Saint-Joseph305 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire public Elie de Sayvre369 m · Public
Ecole
école primaire privée sainte marie389 m · Privé
Collège
Collège Pierre Mendès France521 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée saint-andré1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)
117permis récents
178logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025
4
4 logements1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
2
1 logement1