UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €

12 RUE TRAVERSIERE 85120 CHATAIGNERAIE (LA)
Vendu le 09 décembre 2025
848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain527 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH263
Contenance527 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro263

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15184044. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Châtaigneraie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 596 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
6%Cadres
Population active959
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Ch�taigneraie (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
262 observations
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 961 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Châtaigneraie

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1994 - 07/08/1994

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2

Arrêts les plus proches

Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO496 m
PLACE REPUBLIQUE - LA CHATAIGNERAIE (85CHTArepuU)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande496 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent496 m
Place RépubliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent496 m
Place RépubliqueImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO502 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938TRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
571 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
689 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
95 000 €
848 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
30 000 €
250 EUR/m²550 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
2 073 EUR/m²537 m2025
123 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (142)

Services publics51 · 166 m
Santé44 · 258 m
Commerces24 · 473 m
Sport/Loisirs16 · 133 m
Enseignement3 · 293 m
Tourisme3 · 306 m
Transports1 · 468 m

Écoles (4)

Ecole
école primaire privée sainte marie232 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph345 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire public Elie de Sayvre620 m · Public
Collège
Collège Pierre Mendès France1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CHATAIGNERAIE (LA)

117permis récents
178logements autorisés
12 418 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable août 2025

5

1 logement38 m²1
Declaration prealable mai 2025

4

4 logements1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024

2

1 logement1