UNE MAISON 6 pièces — 159 000 €

10 BD SAINT PIERRE 40100 DAX
Vendu le 20 juin 2025
1 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²1 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 232 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AE83
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447023. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -57,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
12,96%
Loyer estimé : 1 718 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)44
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6

Arrêts les plus proches

DAX - PLACE ST PIERRECars régionaux 40 - Landes (RRTL)124 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)124 m
DAX - PLACE ST PIERRECOURALIN - Grand DAX (RRTL)124 m
DAX - ASSOCIATION VALENTIN HAUYCars régionaux 40 - Landes (RRTL)125 m
DAX - ASSOCIATION VALENTIN HAUYCars régionaux 40 - Landes (RRTL)125 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-64,7% évolution globale
304 850 €prix moyen
2025
159 000 €
1 013 EUR/m² -64,7% Vente actuelle
2025
450 700 €
2 254 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
159 000 €
1 013 EUR/m²0 m2025
157 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 6p
579 700 €
3 740 EUR/m²631 m2024
155 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
344 500 €
2 376 EUR/m²700 m2025
145 m²
Voir

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3

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Permis de construire nov. 2025

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