UNE MAISON 6 pièces — 579 700 €
19 B RUE CHANZY 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 579 700 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface155 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²3 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD224
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro224
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13684872. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 376 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 1 696 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)221 m
DAX - MARCHE COUVERTCOURALIN - Grand DAX (RRTL)221 m
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DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)284 m
DAX - DOMINICAINESCOURALIN - Grand DAX (RRTL)288 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
746 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
521 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,8% évolution globale
462 600 €prix moyen
2024
579 700 €
3 740 EUR/m² +67,8% Vente actuelle 2016
345 500 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Dax Sud Adour534 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dax Centre Landes536 m ·
Permis de construire Commune de DAX
426permis récents
2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 024 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1