UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €

10 RUE DE LA SAUNIERE 18570 TROUY
Vendu le 15 juillet 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 157 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain371 m²
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA230
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15447013. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +20,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Trouy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 886
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Trouy (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,415,7 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 749 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Trouy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 01/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125

Arrêts les plus proches

FanalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
FanalRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41326 m
FanalAgglobus (Bourges)326 m
FanalAgglobus (Bourges)326 m
PertuisaneRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41342 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D73Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m
🚗
Départementale D73Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+96,3% évolution globale
118 875 €prix moyen
2025
157 000 €
2 013 EUR/m² +15,0% Vente actuelle
2018
136 500 €
1 264 EUR/m² +33,8%
2018
102 000 €
1 308 EUR/m² +27,5%
2015
80 000 €
1 026 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 667 EUR/m²195 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
124 000 €
1 699 EUR/m²407 m2025
73 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
157 000 €
2 013 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics21 · 106 m
Sport/Loisirs19 · 318 m
Santé12 · 130 m
Commerces7 · 249 m
Enseignement3 · 130 m
Transports2 · 567 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole élémentaire les Talleries328 m · Public
Médico-social
Etablissement pour Déficients Moteurs - Trouy329 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle L'Envol386 m · Public
Ecole
Ecole privée Notre Dame de l'Espérance494 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé1.4 km · Public

Permis de construire Commune de TROUY

166permis récents
294logements autorisés
30 464 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1