UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

10 RUE DES TAMARIS 35610 ROZ-SUR-COUESNON
Vendu le 23 décembre 2025
1 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1260
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446943. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 117 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Roz-sur-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
7%Cadres
Population active408
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Roz-sur-Couesnon (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
24 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 702 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Roz-sur-Couesnon

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1999 - 19/05/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m
🚗
Départementale D797Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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175 000 €
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150 927 €
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82 m²
Voir
72%
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170 000 €
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78 m²
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1

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2

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1

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