UNE MAISON 3 pièces — 258 000 €
2 CHE DE DOUMAYNE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²3 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS320
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446897. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 792 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamberte-Hôpital
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
DoumayneCalibus (Libourne)88 m
DoumayneCalibus (Libourne)90 m
DoumayneCalibus (Libourne)92 m
MirandeCalibus (Libourne)204 m
MirandeCalibus (Libourne)207 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
366 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
3 071 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire Epinette1.1 km · Public
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1