UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
3 RUE DES CHEYENNES 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain514 m²
Prix/m²2 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT122
Contenance514 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15331412. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plante
Revenus
17 900 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 984 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
35%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 966 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)49
Cars Régionaux 33 - Gironde1
Arrêts les plus proches
CruzeauCalibus (Libourne)183 m
CruzeauCalibus (Libourne)185 m
CruzeauCalibus (Libourne)187 m
GuynemerCalibus (Libourne)193 m
GuynemerCalibus (Libourne)200 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
831 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,3% évolution globale
258 000 €prix moyen
2025
232 000 €
2 636 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2024
284 000 €
3 227 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle privée la Maison Racines434 m · Privé
Médico-social
D.I.T.E.P. RIVE DROITE POLE ENFANTS L'EPINETTE615 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Henri Brulle781 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gisèle Halimi919 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Marvingt925 m · Public
Permis de construire Commune de LIBOURNE
576permis récents
2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
23 logements680 m²1
Declaration prealable déc. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
12 logements184 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1