UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €

5077 AV DES ALIZIERS 30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC
Vendu le 13 octobre 2025
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 131 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
25%

Données cadastrales

Référence parcelle AB59
Contenance97 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446622. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arpaillargues-et-Aureillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Population active440
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arpaillargues-et-Aureillac (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arpaillargues-et-Aureillac

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m
🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-1,0% évolution globale
214 808 €prix moyen
2025
158 000 €
1 975 EUR/m² -54,3% Vente actuelle
2021
346 000 €
2 790 EUR/m² +76,9%
2019
195 610 €
3 056 EUR/m² +22,5%
2015
159 620 €
2 157 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
1 975 EUR/m²0 m2025
80 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 3p
226 500 €
2 980 EUR/m²1.3 km2025
76 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
189 150 €
2 456 EUR/m²1.3 km2025
77 m²
Voir

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Ecole primaire Françoise Dolto221 m · Public

Permis de construire Commune de ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC

86permis récents
103logements autorisés
10 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement214 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement141 m²1