UNE MAISON 3 pièces — 189 150 €
2 C CHE DE BOURDIC 30700 ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 189 150 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 9%
Données cadastrales
Référence parcelle AC126
Contenance6 237 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14661382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 980 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arpaillargues-et-Aureillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Arpaillargues-et-Aureillac (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arpaillargues-et-Aureillac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
307 m 🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D120CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D120CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+126,5% évolution globale
172 433 €prix moyen
2025
226 500 €
2 980 EUR/m² +19,7% 2025
189 150 €
2 456 EUR/m² -24,0% Vente actuelle 2022
248 950 €
2 305 EUR/m² +13,2% 2021
220 000 €
2 037 EUR/m² +340,0% 2021
50 000 €
649 EUR/m² -50,0% 2021
100 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARPAILLARGUES-ET-AUREILHAC
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1
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1
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