UN APPARTEMENT 2 pièces — 195 000 €
2 RUE DE LA CONCORDE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle T193
Contenance4 849 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15446456. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 457 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Philosophes II
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,29%
Loyer estimé : 859 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie210 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie250 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-12,6% évolution globale
338 814 €prix moyen
2025
195 000 €
5 571 EUR/m² -37,1% Vente actuelle 2025
310 200 €
7 954 EUR/m² -16,6% 2025
372 000 €
5 813 EUR/m² +31,0% 2025
284 000 €
6 311 EUR/m² -4,6% 2025
297 550 €
6 920 EUR/m² +39,0% 2025
214 000 €
5 784 EUR/m² -8,9% 2025
235 000 €
5 875 EUR/m² -39,2% 2025
386 200 €
7 573 EUR/m² +28,9% 2025
299 500 €
5 760 EUR/m² -34,7% 2025
458 810 €
5 155 EUR/m² +118,5% 2025
210 000 €
4 667 EUR/m² -41,3% 2024
358 000 €
5 967 EUR/m² +98,9% 2024
180 000 €
4 186 EUR/m² -41,2% 2024
306 000 €
5 885 EUR/m² -46,6% 2024
573 000 €
6 988 EUR/m² +143,8% 2024
235 000 €
4 700 EUR/m² -12,3% 2024
267 850 €
5 252 EUR/m² +48,8% 2024
180 000 €
5 000 EUR/m² -16,3% 2024
215 000 €
5 513 EUR/m² -20,1% 2024
269 100 €
6 563 EUR/m² -19,4% 2024
334 000 €
6 958 EUR/m² +34,9% 2023
247 600 €
6 878 EUR/m² -26,1% 2023
335 000 €
5 583 EUR/m² -2,3% 2023
343 000 €
6 236 EUR/m² -7,3% 2023
370 000 €
7 255 EUR/m² +73,3% 2023
213 500 €
5 770 EUR/m² -23,1% 2023
277 660 €
7 307 EUR/m² -49,3% 2023
547 800 €
6 445 EUR/m² +12,9% 2023
485 000 €
5 774 EUR/m² +9,8% 2023
441 800 €
6 797 EUR/m² +14,5% 2023
385 765 €
6 768 EUR/m² -26,9% 2023
528 000 €
2 736 EUR/m² +56,1% 2023
338 350 €
15 380 EUR/m² -22,5% 2022
436 700 €
6 239 EUR/m² +23,0% 2022
355 000 €
6 827 EUR/m² +40,3% 2022
253 000 €
6 487 EUR/m² -1,2% 2022
256 000 €
6 737 EUR/m² -33,5% 2022
385 000 €
6 417 EUR/m² +35,1% 2022
285 000 €
7 500 EUR/m² -28,7% 2022
399 895 €
7 141 EUR/m² +39,3% 2022
287 000 €
7 000 EUR/m² -42,0% 2022
495 145 €
5 053 EUR/m² +84,4% 2022
268 500 €
7 671 EUR/m² -36,2% 2022
421 000 €
7 017 EUR/m² -38,9% 2022
689 000 €
6 890 EUR/m² +95,7% 2022
352 000 €
7 652 EUR/m² -31,8% 2022
515 795 €
6 787 EUR/m² +84,2% 2022
280 000 €
5 833 EUR/m² -18,8% 2022
345 000 €
6 273 EUR/m² +54,7% 2022
223 000 €
5 310 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1984)
Services publics892 · 23 m
Santé419 · 39 m
Commerces287 · 60 m
Transports270 · 93 m
Sport/Loisirs50 · 53 m
Enseignement39 · 148 m
Tourisme27 · 81 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès138 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire application Fontaine245 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine258 m · Public
Collège
Collège Voltaire345 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King366 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1